Opis nieruchomości
Wyjątkowa rewitalizacja mieszkania 3 pokojowego w kamienicy, Gdańsk Dolne Miasto
Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w ponad 100-letniej kamienicy, które przeszło kompleksową rewitalizację z poszanowaniem wszystkich elementów historycznych. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze kamienicy w zabytkowym śródmieściu Gdańska, dzielnica Dolne Miasto.
Dolne Miasto, otoczone z dwóch stron wodą (z jednej strony jest to Nowa Motława a z drugiej zabytkowy Opływ Motławy), jest jedną z najbardziej zielonych części Gdańska, co stanowi o jej niezwykłym charakterze tzw. zielonego śródmieścia.
Dzielnica ta jest również od wielu lat poddawana rewitalizacji w całościowym zakresie - zarówno budynki mieszkalne i użyteczności publicznej, jak i infrastruktura, drogi, ulice, tereny zieleni podlegają remontowi, przebudowie i modernizacji. Wszystko to sprawia, że dzielnica odzyskuje swój blask i znaczenie jako bardzo atrakcyjne miejsce w ścisłym centrum Gdańska do zamieszkania.
Mieszkanie dwustronne, bardzo jasne, słoneczne i ciepłe. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń i duże okna. Kameralna wspólnota - jedynie 9 mieszkań w budynku.
Mieszkanie po generalnym remoncie, praktycznie budowane od zera, zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, podłogi ściany i drzwi, a mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesny kocioł gazowy dla ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Wszystko wyremontowane z wysokiej jakości materiałów. Rewitalizacja wykonana z poszanowaniem historycznych elementów mieszkania w duchu less waste - właściciel wykorzystał jak najwięcej elementów z wyposażenia oryginalnego mieszkania:
- oryginalne drewniane podłogi zostały poddane remontowi i wyeksponowane
- odrestaurowano stare drzwi,
- wykonano piękne parapety z pozyskanego drewna z konstrukcji ścian działowych,
- dokonano rewitalizacji ścian z cegieł, a cegły odsłonięto i wyeksponowano na niektórych ścianach wraz z fragmentami historycznych tynków.
Mieszkanie (62,5 m2) składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, garderoby, przedpokoju i łazienki. Obok budynku ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica i strych.
Kamienica w procesie rewitalizacji elewacji frontowej i klatki schodowej - projekt uzyskał pozwolenie konserwatora zabytków. Elewacja od strony podwórka wyremontowana i ocieplona.
Niskie opłaty eksploatacyjne (czynsz + fundusz remontowy) wynosi 420 zł
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zieleni wzdłuż Opływu Motławy oraz w pobliżu zabytkowych Bastionów Wilk i Wyskok. W spacerowej odległości od licznych zabytków, terenów rekreacyjnych, restauracji, kawiarni itp. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Dzielnica doskonale skomunikowana z okolicą - liczne przystanki komunikacji miejskiej, przystanek SKM Śródmieście,10 minut drogi do obwodnicy Trójmiasta oraz bezpośredni wyjazd na trasę S7 do Warszawy.
Kupujący nie płaci prowizji !
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
